XQuick Search
Ankara’da Kırsal Alanlara Doğru Çok Odaklı Kentleşme: Taşınmaz Mülkiyet Hakları Devrinin Değerlendirilmesi (2012-2023)
Merve Altundal ÖncüAnkara Üniversitesi, Dil ve Tarih Coğrafya Fakültesi, Coğrafya Bölümü, Ankara, TürkiyeÇalışmada, Ankara kentinin çok odaklı kentleşme sürecinin giderek daha fazla kırsal alanlara doğru genişlemesi üzerine bir değerlendirme yapılması amaçlanmaktadır. Çok odaklı kentleşme, kentin farklı bölgelerinde pek çok merkezin gelişmesini ve genişlemesini ifade ederken, bu kentleşme pratiğinin kentsel mekândan kırsal mekâna doğru yayılması ise kaçınılmazdır. Bu çalışmayla Ankara’nın kentleşme sürecini, bu sürecin farklı dönemlerde nasıl geliştiğini ve bu gelişmenin kırsal alanlara etkilerini incelemek amacıyla, Ankara’daki taşınmaz mülkiyet haklarının devrine ilişkin veriler değerlendirilmiştir. Araştırma kapsamında Ankara’da 2012 yılından 2023 yılına kadar gerçekleştirilen taşınmaz mülkiyet hakları devri verileri ArcGIS yazılımı ile mekânsal olarak analiz edilmiştir. Dönemlere ait alım-satım verilerine göre kırsal alanlarda yoğunluğun arttığı ve buna bağlı olarak yeni odakların geliştiği tespit edilmiştir. Nüfus artışı, altyapı ihtiyaçları, tarım arazilerinin azalması, göç gibi değişkenlerle şekillenen kentleşme, Ankara’nın gelecekteki kentleşme dinamiği üzerine bir değerlendirme yapmayı da sağlamış; alım-satım değişimine göre söz konusu gelişimin değerlendirilmesi ile 2030 yılındaki gelişmenin nasıl olacağı üzerine bir öngörü ortaya konulmuştur.
Anahtar Kelimeler: Kentleşme, Kırsal alan, Mekânsal dönüşüm, Taşınmaz mülkiyet hakları, CBS, AnkaraThe Poli-Centeric Urbanization of Rural Areas in Ankara: An Evaluation of the Transfer of Real Estate Property Rights (2012-2023)
Merve Altundal ÖncüAnkara University, Faculty of Language, History and Geography, Department of Geography, Ankara, TürkiyeThis study aims to evaluate how the polycentric urbanization process of Ankara has focused increasingly on rural areas. This movement from urban to rural areas of polycentric urbanization, which refers to the development and expansion of multiple centers in different regions of a city, is inevitable. This study examines the urbanization process of Ankara, how this process has evolved during different periods, and the effects of urbanization on rural areas, by evaluating the data related to the transfer of property ownership rights in Ankara. Within the scope of the research, property ownership transfer data from 2012 to 2023 in Ankara were spatially analyzed using ArcGIS software. Purchase and sale data for different periods demonstrated the increase in the density of rural areas and the subsequent development of new centers. Consideration of the process of urbanization, shaped by variables such as population growth, infrastructure needs, the reduction of agricultural lands, and migration, provides an opportunity to assess the future urbanization dynamics of Ankara. Furthermore, evaluation of the changes in property transactions enabled a projection to be made regarding how urban development in 2030 is likely to unfold.
Keywords: Urbanization, Rural areas, Spatial transformation, Real estate transactions, GIS, AnkaraMakale Dili: Türkçe